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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸各家銀行信貸條件款既稱之。
房貸寬貸貸款優惠期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
土地銀行勞工紓困貸款
【五公教優惠貸款專案報頭條】
《ETtoday》
台灣參與國際會議杜絕「血鑽石」遭中國代表趕出會場
信貸比較中國代表團日前在澳洲伯斯（Perth）參加杜絕血鑽石的「金伯利進程」（Kimberley Process）國際會議，在開幕儀式時一陣鼓譟，要求將台灣代表團趕出會場，耽擱會議程序。事後中國外交部發言人耿爽稱台灣不是正式成員，苗栗民間信貸也不是觀察員，中國代表此舉是「合情合理」；對此，行政院大陸委員會3日晚間表示，代表團受邀參與，且符合相關規定，已向中國政府表達強烈不滿。
《聯合報》
年改初審公務員退休金採計15年均俸
立法院司法法制委員會昨天逐條審查「公務人員退休撫卹法」草案，在民進黨籍召委段宜康動用表決下，初審推翻考試院版本，通過退休金計算基準，由最後在職10年改為15年平均俸額條文。另外，也表決推翻年改會版本，將「各級政府」改為只有「中央政府」省下的經費，需要全數挹注退撫基金。
《蘋果日報》
才女作家遭誘姦桃園民間借款自盡符社會公益可揭露陳星被指是C師
才女作家林奕含上周四自殺身亡後，台南知名皮膚科醫師父親林炳煌指女兒遭誘姦才無法治癒憂鬱症，各界肉搜直指補教名師陳星（本名陳國星）涉案。昨為林奕含頭七，林父聲明強調「不要再有第二個房思琪！」事發後，衛福部及台南市社會局都依《性侵害犯罪防治法》不讓媒體揭露被害人姓名，但昨政策急轉彎，都說不罰，北市觀傳局直言，媒體基於公益可以報導，期待司法揪出狼師。
《中國時報》
愛女遺願別再有第二個房思琪
才女作家林奕含自殺引發社會各界撻伐補教名師陳星，她的名醫父親3日在愛女頭七的凌晨，除回憶女兒3月中過生日時一家人的群組對話外，也再度發表4點聲明，呼籲社會記得女兒的遺願是「預防！是不要再有第二個房思琪！而不是究責任何個人！」
《自由時報》
林奕含之死民代指補教師陳星害的
女作家林奕含上週自殺身亡，她的父母率先公開她的死因與曾受一位補習班名師「誘姦」有關，引發各界熱議，主管官署原本要求報導應匿名，昨天政策大轉彎，認為媒體基於公益立場，相關名稱與照片都可以適度揭露。
【財經頭條】
《經濟日報》
陸資繞道非法下單台股
金管會昨（3）日在立法院證實，永豐金證券香港子公司去年9月起疑似違法替陸資下單買台股，金管會除考慮開罰，也將要這些陸資在六個月內賣股，離開台灣股市。這是金管會查獲國內首宗券商非法幫陸資下單的案件。
《工商時報》
科技部搶搭前瞻列車自建機器人基地
積極搶攻前瞻！科技部昨（3）日召開記者會，科技部部長陳良基表示如何向銀行貸款，將趁著人工智慧（AI）的趨勢浪潮、宣布爭取4年、20億元經費，把建構人工智慧平台納入行政院「前瞻基礎建設計畫」的數位建設之中，預計在中科、南科建置機器人自造基地、成立50家新創公司、培育4千名研發人員來自行製造30組以上的關鍵技術或產品，催生台灣智慧機器人產業發展。
【人氣勞工貸款房貸新聞】
「英文沒學好才當工人」家教師訕笑...他全英文揭身分打臉！
一名外商公司系統工程師擁有碩士學歷，不時出國參加武器展、航空展。一次他下班到麥當勞吃飯，身上還穿著工作服，店內有位年輕的英文家教，竟當著學生面用英文嘲諷，「看看旁邊那個工人（worker），英文沒學好就是做那種工作」；等餐點全吃完，他實在忍不住了，於是走向前用全英文反擊，更自揭身分打臉！???完整報導請點此。
索非亞通靈真實案例：哥你回來了！小額信貸增貸竟被母喝斥「別亂講話」
公視、HBO《通靈少女》締造收視熱潮，郭書瑤飾演通靈高中生「小真」，原型正是已退休的靈媒索非亞（本名劉柏君）。她3日上晚間《ETtoday東森新聞雲》直播節目「雲端新聞室」，聊起拍戲及當初進入通靈的趣事，表示鬼不可怕，「祂就在我們生活周遭，不要特別去激怒祂們，就能和平共處。」???完整報導請點此。
她來自中東世界首席AV女優哈莉法被傳感染愛滋！
獲全球最大A片網站Pornhub認證的「世界第一AV女優」米婭哈利法（Mia Khalifa），最近「被驚傳」感染愛滋病毒。這本來是一則假消息，剛開始時沒多少人關注。然而，美國A片業上周被迫暫時停工，原因是傳出一名被封鎖名字的女優接受愛滋病毒檢測時，被驗出呈陽性反應。???完整報導請點此。
房貸利率土地銀行
銀行貸款流程
▲不論未來採「參審制」或「陪審制」，都比法官自己關起門來審判更加公開透明。（Photo by Lydia Genung／flicker／示意圖）
人民參與審判，無疑是這次司改國是會議最重要的議題，不論未來台灣要採「參審制」或「陪審制」，這兩個制度都比現在職業法官自己關起門來審判，更加的公開透明。而且有了外部力量進入法院，勢必可減少奶嘴法官、貪汙法官、恐龍法官等不適任法官，降低冤錯案比例。
台灣雖然是民主國家，但民眾對於司法審判仍有高度的不信任感，根據司法院每年進行人民對司法認知的民調，平均有約50％民眾不信任司法；而2016年國立中正大學公布民調顯示，高達八成四以上民眾不信任司法，更是史上新低。司法威信的民調如此之低，探究背後原因，除了少數個案爭議判決外，主要原因還是法官的問題。
台灣的法官形形色色，有涉世未深的、恐龍的、貪汙的、封閉的法官，當然也有優秀正派的法官，會有這麼多種型態的法官，肇因於訴訟體制和考選制度。
我國的司法官考選制度已行之有年，主要是以考試進用為主，大學法律系學生以讀書通過考試成為司法官為目標，這樣的考選制度當然無法培養出具有社會經驗的司法官，以致於判決背離一般人民的法感情，產生了從家門、校門到法院門口的奶嘴法官、不敢和接觸外界的象牙塔法官，以及利用審判權力的貪汙法官。
除了考選，職業法官主導審判的訴訟體制亦是另一嚴重問題。司法本來是解決紛爭的手段，但社會分工愈來愈複雜，而司法又具有相當的專業性，審判語彙艱深複雜，自然會與民眾產生一定的距離，如果法官關起門來審判評議，判決一旦不符人民期待，可想而知，批判接踵而來。
▲司改國是會議第四分組討論陪審制及參審制。
司法院深知職業法官的訴訟體制讓民眾愈加不信任司法，早在二十多年前就研議人民參與審判的方式，包括「參審制」和「陪審制」。所謂參審制就是將職業法官與參審員視為一個group，讓職業法官和參審員一起進行「事實認定、法律適用和量刑」的工作，法官和參審員合作並共同審判，目前德國和法國皆採參審制。
陪審制是將「事實認定、法律適用」全交給陪審團行使，而「法律解釋、訴訟指揮、程序事項及量刑」則交給職業法官，呈現出法官和陪審團分工的型態，彼此對於對方的職權行使不能干涉，而陪審團掌握了刑事審判的核心，英美法系採此制。
另外還有一種折衷制，稱為「人民參與審判制」，日韓兩國採此制，此制融合了陪審制和參審制的元素，採用參審制的人民與法官合審合判的模式，但卻採陪審制以「逐案隨機選任」方式選出參與審判的人民。
到底該採參審或陪審制？司法院雖然沒有正式表態，但司法院長許宗力說過，在台灣推動陪審制，猶如「在沙漠中種玫瑰」，透露出其中的政策走向。然而，陪審制真的會如沙漠中的玫瑰，不可能在台灣活下來嗎？倒也未必。陪審員主要是來自民間，對於社會糾紛的體認絕對比關在象牙塔中的職業法官有更多的體認，裁判也較易符合社會現實。與其說陪審是沙漠中的玫瑰，不如說其是沙漠中的綠洲。
其實，法律不外人情事理，所有的訴訟最終都要回歸社會生活，法官如果不懂生活常識和社會經驗，如何能從事審判工作？要讓審判符合社會現實，就必須讓生活中的素人進入合議庭，公開透明的討論與審判。
司法不該是充滿風險的實驗室，改革優先要做的是，不要讓法官單獨的認定事實與審判，去除偏執預斷、恐龍、貪汙、封閉的法官，而參審員和陪審團的出席及在場，將使法官不敢關起門來隨便駡人，法律專業人士的語言變得白話，也可理解，人民過去因距離隔閡產生的懷疑便逐漸消除。
參審制與陪審制，使得法院做成判決過程中，讓來自各種不同階層及背景的人民的多元意見都能適當反映，司法體系也能檢討過去過於僵硬並兼顧不同價值，且判決不致於偏離一般人民對公平正義的價值觀，才能逐漸挽回民眾對司法的信任。
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●不如無書，文字工作者。以上言論不代表本公司立場。
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