4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」土地如何貸款已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到哪裡可以借錢降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,#NEWS_CONTENT#一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第無工作借錢六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,

台灣人到海外工作哪一個地點最多,大概想像一下台商在全球的分佈可以略知一二。根據行政院主計總處統計2015年度赴海外工作人數高達72.4萬人,雖然較2014年少了2000人,但統計有高達6成是赴中國工作,而東南亞則佔15.4%,再來才是美國佔12%。不過主計總處發現,由於中國近年工資大幅提升,影響台商甚至外資投資意願,使國人赴中國工作人數也開始降低,東南亞也因為排華暴動問題,也有減少趨勢。增貸利率

主計總處指出,2015年國人赴海外工作人數為72萬4千人,較2014年減少2千人,減幅為0.27%,但近7年則增加6萬2千人,在這七年當中,受到國際景氣影響也相當明顯。其中2011年因歐債危機擴大,導致赴海外工作人數下降0.88%,2012年到2014年則轉為正成長,且每年增幅在1.1%以上,直到2015年因景氣開始趨緩又出現下降。

2015年在國人赴海外工作者中,按性別與教育程度別觀哪間信貸利率低察,仍以男性與大專及以上程度者分別占56.1%與72.52%較多,且以25至59歲者占84.69%最多。

而赴海外工作人數中,停留單一國家(地區)達180天者,亦即長期落地工作者統計達45萬7千人,佔海外工作人數達63.2%,短期停留未達180天但達90天者為26萬6千人,也佔36.8%。從近7年資料觀察,國人赴海外工作者中,停留單一國家(地區)達180天者一直都有佔6成3以上。

以赴海外工作地區來看,2015年國人赴海外工作者以赴中國大陸占58%最多,東南亞占15.4%次之,再來是美國占12.74%。

主計總處分析,近年中國大陸工資大幅調升,影響外來投資意願,2014年至2015年國人赴中國工作人數均呈現負成長。而國人到東南亞地區工作,因該地區經濟快速成長,赴該地區工作人數由2009年的7萬7千人,到2015年經增加到11萬1千人,其中以2013年年增率達18.81%最高,不過近年東南亞地區因發生多起嚴重排華暴動,2014年增率已經減緩至3.83%,2015年更轉為負成長。

十年後,便是198小額信貸條件,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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王慧齊

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