工商時報【于國欽╱台北報導銀行信用貸款利率比較

經濟部將於周一(20日)發布1月外銷訂單調查結果,雖然1月適逢春節工作日數較少,接單金額不如去年12月,但由於去年同月景氣差基期低,因此1月訂單年增率概估在0.9~3.8%之間,可望出現連續第6個月正成長。

我國外銷接單自前年4月反轉,連續16個月下滑後,隨全球景氣回溫,去年8月年增率終於由負轉正,到去年底已連續5個月正成長,接單金額也連續4個月超過400億美元,前三大接單地區美國、大陸(含香港)、歐洲去年12月接單成長率約在8%~11%。統計處副處長王淑娟表示:「研判今年首季接單,仍是審慎樂觀。」

王淑娟指出,我國出口向來以電子資訊產品為最大宗,每逢耶誕節、農曆春節就會出現大筆訂單,每年自9月到11月是接單的高峰期,隨後進入淡季。

依上個月受查廠商看法進行估計,今年1月訂單金額將比去年12月減少,占訂單金額36.7%的廠商表示減少,48.9%表示持平,只有4.3%認為會增加;經濟部以此概估今年銀行汽車貸款元月接單金額約落在345~355億美元之間,年增率則約0.9~3.8%,可望出現連續第6個月正成長。

王淑娟表示,今年1月雖適逢春節,工作日數較去年少,但去年元月全球景氣不佳,各國庫存偏高,所釋出的訂單較少,訂單金額僅341.9億美元,在比較基期偏低情況下,今年元月仍可望正成長。

長期以來,外銷訂單一直被視為出口的「領先指標」,但是隨著國外買主對出貨速度的要求,近年我國訂單領先申請個人信用小額借貸條件出口的時間差,已愈來愈短。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸小額借款利息

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會急需錢怎麼辦隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型信用卡整合負債房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合債務整合推薦銀行

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?最低個人信用借貸利率

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建小額借款利率議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

債務協商流程

▲H5N6禽流感疫情擴大,專家教你「蛋」怎麼煮才安全。(圖/取自librestock)

記者嚴云岑/台北報導

H5N6持續擴大,全台進入家禽禁宰禁運第2天。雖然禽流感在台灣尚未突破禽傳人的防線,但專家仍建議少吃「生蛋料理」為宜。董氏基金會更祭出烹煮雞蛋的小撇步,除須先將蛋殼洗淨、禽肉與蛋應獨立貯存外,刀具與砧板也不要混用處理生熟食,以免交叉感染。

銀行貸款利息比較董氏基金會提到,烹煮雞蛋之前,應先確認蛋殼無裂痕、破損,再用清水沖洗、搓洗蛋殼,然後立刻打蛋入菜,以避免蛋殼敲開時有髒污接觸到蛋白蛋黃。而消費者買回禽肉及蛋後,可用塑膠袋或容器獨立貯存,勿使血水髒污沾染到冰汽車如何貸款箱裡的其他食物;此外,刀具、砧板也不要混用處理生熟食,減少交叉感染的機率發生。

▲禽流感期間愛吃半熟蛋的民眾先忍忍吧。(圖/取自librestock)

長庚毒物科團隊也提到,預防禽流感,一般人僅需將蛋類完全煮熟,即可食用;如要烹煮雞鴨鵝料理,一定要完全煮熟,若切開發現內部還帶有血水,一定要重新炊至全熟為止。家中養鳥的民眾,若碰到禽鳥糞便,一定要用肥皂水洗淨並噴上酒精消毒。此外,不要楺眼睛、挖鼻孔、咬手指頭,打噴嚏時趙住口鼻,也能做到自我保護。

因應國內H5N6高病原性禽流感疫情,疾管署持續強化相關因應措施,包括人員接觸狀況調查、衛教宣導、接觸者健康狀況主動追蹤、跨部會合作等防治工作,以確保國人健康。

截至2月17日止,全國衛生單位針對H5N6、H5N2、H5陽性等高病要去哪裡借錢原性禽流感疫情監測相關接觸者共353人,均健康良好,監測期滿已解除列管共計317人,無人於接觸陽性禽鳥後出現疑似症狀。



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王慧齊

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